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◆警惕住房租赁资产证券化过程中租赁金融的“多重变身”一是“租赁贷款”转变为“加杠杆”，如此，未来租金可能会大涨二是互联网金融“p2p”平台通过“租赁金融”持续滚动，所提供的信用贷、消费贷、过桥贷等成为新增炒房资金三是租赁金融通过“伞状信托”重回“炒房”渠道

“王旋风”1980年，全国人大开会期间的一天，王光英、王光美兄妹在大会散场时一起走出人民大会堂，并排站在东门的台阶上等车。香港和外国记者们立刻围了上去。王光英说：“这是我们兄妹出狱后第一次在一起亮相。”1981年，全国工商联代表团应澳门华商总会之邀，赴澳参加该会周年庆典，顺道访问香港。时任天津市国际信托投资公司副董事长兼总经理、天津市副市长王光英是团员之一。回京后，他亲自起草了书面报告《港澳见闻和八点建议》，分送胡启立、中央统战部、全国政协等机构。时任天津市委书记、市长胡启立请正在天津视察的国务院副总理万里转陈了中央。国务院领导人很快批示，可以在香港成立一家公司，由王光英担任董事长兼总经理。

那年，他刚好70岁。在生日宴上，他演唱了那支60年代的英文老歌《月亮河》。歌中唱道：“噢！织梦者，你总是让人心碎，不论你去向何方，我都将追随。”用工商界的语言表述，就是“听、跟、走”。他勉励青年一代企业家：但行好事，定有前程。1983年至1989年间，王光英带领光大累计为内地的上千家大中型企业引进了总值约11亿美元的先进技术和设备。在当时缺资金、缺渠道、缺方法的大环境下，王光英利用独资或合资兴办了各类实业项目39个，总投资额1.5亿美元和1亿人民币，用中外合资方式完成了广东磨刀门工程、围海造田工程、江门桥工程等大型建设项目。

3、控制误差控制误差的两个维度，一方面，超出误差范围模型失效，所以控制误差的目的是保证模型的有效性，也就是确保企业基本的生存（survive）问题。另一方面，没有完美的解决方案，误差是避免不了的，在企业运营中，不可能等到研究出完美模型之后再往前推进。需要做的是持续地尝试和迭代，控制误差的范围，保证公司基本生存问题后进化扩张（thrive）。

哈斯廷斯的远见能力和决断力在这个时候得到了充分的体现。还在斯坦福攻读教育学位的他，在认定商业模型行得通之后，一直敦促伦道夫尽早把项目落地，并投入200万美元作为启动资金。早期创始团队在确定公司的基础商业模型，即以“在线选择，线下邮寄”的形式提供DVD影片的租赁服务，哈斯廷斯和伦道夫开始召集人马，启动项目。

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